Mercedes-Benz Binghatti City
Prémium befektetés Dubai szívében: mik az árak és hozamok?
A Binghatti és a Mercedes Benz együttműködéséből megvalósuló Binghatti City egy valódi luxusprojekt, amely már az indulás pillanatában történelmet írt.
A 2025. januári bevezetéskor több mint 2 000 lakást értékesítettek mindössze 3 óra alatt, ami egyértelmű jelzés: a nemzetközi befektetők egy kiemelten értékálló, prémium lehetőséget látnak ebben a fejlesztésben.
Lokáció és szolgáltatások: ahol a presztízs hozamot termel
A projekt Dubai egyik stratégiailag legértékesebb városi tengelyén helyezkedik el, ahonnan gyors és közvetlen elérésbiztosított Downtown Dubai, Business Bay és a fő üzleti központok irányába. Ez folyamatos, fizetőképes bérlői keresletet biztosít.
A Binghatti City nem hagyományos lakóépület, hanem egy márkázott, prémium életstílus-koncepció. A Mercedes-Benz dizájn és minőség a lakások minden részletében megjelenik, ami érzékelhető különbséget jelent a piacon.
A lakók számára elérhető:
exkluzív, dizájnos közösségi terek
magas színvonalú wellness- és fitneszrészleg
24 órás recepció és biztonsági szolgálat
személyi lakásszolgáltatás (
csomagátvétel, ügyintézés, vendégek fogadása) prémium minőségű, gondosan megtervezett belső terek
Ez a szolgáltatási szint magasabb bérleti díjat, gyorsabb kiadhatóságot és stabilabb bérlői kört eredményez.
Aktuális árak: forintban is
A megnyitó előtti kedvezmények lezárultak, azonban a következő 200 lakás még elérhető az aktuális árszinten:
Stúdió lakás:
Teljes kifizetéssel: 1 200 000 AED ≈ 105 millió Ft
Részletfizetéssel: 1 300 000–1 350 000 AED ≈ 114–118 millió Ft
1 hálószobás lakás:
Teljes kifizetéssel: 2 100 000 AED ≈ 184 millió Ft
Részletfizetéssel: 2 225 000–2 300 000 AED ≈ 190-200 millió Ft
(Átszámítás kb. 90 Ft / AED árfolyamon)
Rugalmas fizetés és értéknövekedés: miért előnyös befektetőként
A rugalmas fizetési konstrukció lehetővé teszi, hogy ne egyszerre kelljen kifizetni a teljes vételárat.
Jellemző fizetési ütemezés:
20% önerő, 30% átadásig, 50% átadáskor
Várható átadás: 2027
Értéknövekedés:
A hasonló, központi elhelyezkedésű, márkázott prémium dubaji projektek piaci tapasztalatai alapján 20–25%-os értéknövekedés várható az átadásig.
Bérbeadás és hozam: számok, érthetően
Stúdió lakás
• várható nettó 7–8% éves hozam
• havi bérleti díj: 7 500–9 000 AED (≈ 675 000–810 000 Ft)
1 hálószobás lakás
• várható nettó 6–7% éves hozam
• havi bérleti díj: 11 000–14 000 AED (≈ 990 000–1 260 000 Ft)
(Átszámítás kb. 90 Ft / AED árfolyamon)
Mindkét lakástípus
• prémium, fizetőképes bérlői kör
• alkalmas rövid és hosszú távú kiadásra
• professzionális üzemeltetéssel stabil, passzív jövedelmet biztosít
Miben segítünk mi?
Magyar nyelven végigvezetjük a teljes vásárlási folyamat minden lépésén.
Hiteles adatokkal és helyi szakértelemmel segítünk az Önnek legmegfelelőbb ingatlan kiválasztásától kezdve az adásvételen és az átadás-átvételen át, igény szerint a berendezésig és a bérbeadás megszervezéséig.
