Az elmúlt hónapokban sokan teszik fel ugyanazt a kérdést:

„Most, amikor ennyi bizonytalanság van a világban, hova érdemes tenni a pénzt?”

Dubaj stabilitása és befektetőbarát gazdaságpolitikája a kihívások ellenére is változatlan,  és több konkrét tényező szól még Dubaj mellett:

• nincs éves ingatlanadó
• nincs bérleti jövedelemadó
• nincs tőkenyereség-adó sem az ingatlan eladásakor
• a bérleti hozam pedig 1,5 – 2-szerese annak, mint amit Budapesten ugyanabból a befektetésből havi passzív rendszeres jövedelemként ki lehet hozni.

Ma Dubajban például egy kb. 100 millió forintos befektetésből elérhető:

 • egy 30–45 m²-es stúdió vagy kisebb 1 hálószobás lakás
 • modern, új építésű lakóparkban
 • befektetők által kedvelt városrészekben (pl. Jumeirah Village Circle, Arjan, Dubai South vagy Dubailand)
 • bútorozott vagy félig búgorozott kivitelben

Az ilyen lakások iránt erős a bérlői kereslet, ezért kb. 8–10% nettó éves hozam érhető el.

Ez jelenleg nagyjából 7 000–8 000 AED havi bérleti díjat jelent, ami 1 AED = 90 Ft árfolyammal számolva kb. 630 000 – 720 000 Ft/hó.

A vásárlás 20% önerővel elindítható, a fennmaradó összeg pedig kamatmentes részletfizetéssel fizethető a fejlesztő felé.

Összehasonlításként egy kb. 100 millió forintos budapesti lakás általában 4–5% éves hozamot termel. Ez nagyjából 330 000 – 420 000 Ft havi bérleti díjnak felel meg.

Természetesen minden befektetésnél fontos az alapos tájékozódás.

Éppen ezért szoktuk a magyar befektetőknek részletesen bemutatni az aktuális projekteket, a várható hozamot és a vásárlás teljes folyamatát, a kiválasztástól egészen a bérbeadásig.

Dubaji és magyar irodával is rendelkezünk és magyar nyelven ügyvédi segítséget is nyújtunk.

Ha kíváncsi rá, milyen konkrét lakások érhetők el 100 millió Ft-ból jelenleg Dubajban, különös tekintettel a Ramadán kedvezményekre március 31-ig, írjon egy üzenetet, és szívesen küldünk néhány aktuális lehetőséget.