1. Magyarként vásárolhatok Dubajban ingatlant?

Igen. Dubajban a külföldiek számára kijelölt freehold övezetekben Ön teljes tulajdonjogot szerezhet, amely örökölhető és biztonságos. Ez valódi befektetés, nem bérleti konstrukció. A folyamat átlátható és gördülékeny.

2. Kell-e személyesen Dubajba utaznom a vásárláshoz?

Nem feltétlenül. Az adásvételt online aláírással is lebonyolíthatjuk, így otthonról intézhet mindent. Ha mégis szeretné személyesen látni az ingatlant vagy a várost, megszervezzük az utat, és végig Ön mellett leszünk.

3. Mekkora hozamra számíthatok?

Tapasztalataink és a dubaji piaci adatok alapján: Stúdiólakások: 6–8% éves hozam Villák: 3–5% éves hozam Ez jóval magasabb a budapesti átlaghozamnál. Dubaj stabil bérleti piaca miatt a megtérülés kiszámítható és hosszú távon is fenntartható.

4. Mennyibe kerül egy ingatlan négyzetmétere?

A prémium dubaji ingatlanok ára jellemzően 1,5–2 millió Ft/m², ami a budapesti árszinttel összemérhető. A különbség a hozamban van: Dubajban a bérleti díjak többszörösei a budapestieknek.

5. Milyen adókat kell fizetnem?

Dubajban nincs személyi jövedelemadó – az ingatlanból származó bérleti bevétel adómentes. Vásárláskor egyetlen egyszeri költség merül fel: a 4% átírási illeték, amelyet a Dubai Land Department felé kell megfizetni.

6. Vállaljátok a bérbeadást is?

Igen, teljes körű menedzsmentet biztosítunk. Megtaláljuk a bérlőt, elkészítjük a szerződést, és kezeljük a folyamatot. Önnek csak a bérleti díj beérkezését kell élveznie – minden másról mi gondoskodunk.

7. Van lehetőség részletfizetésre?

Igen. Számos fejlesztő kínál kedvező, több évre elosztott fizetési ütemezést. Ez lehetővé teszi, hogy ne egy összegben kelljen fizetnie, hanem kényelmes részletekben, a projekt előrehaladásához igazítva.

8. Milyen további költségekkel számoljak?

A vételáron felül kötelező a 4% átírási illeték, valamint kb. 4–5 000 AED adminisztrációs díj. Ezen felül projektfüggő lehet karbantartási díj (service charge), illetve ha cégen keresztül vásárol, a cégalapítás költsége. Minden ügyfelünket előre, részletesen tájékoztatjuk – nincsenek rejtett tételek.

9. Kapok magyar nyelvű segítséget?

Igen. Csapatunk magyar nyelven kommunikál, és Dubajban is helyben képviseljük ügyfeleinket. Önnek nem kell idegen nyelvű papírokkal vagy jogi ügyekkel foglalkoznia – mi minden terhet levesszünk a válláról.

10. Milyen gyorsan reagáltok a megkeresésre?

Átlagosan 3 órán belül felvesszük Önnel a kapcsolatot – hétvégén és ünnepnapokon is. Tudjuk, hogy a befektetési döntéseknél az idő pénz, ezért mindig gyors és pontos választ adunk.